Der tatsächliche Weg
Vom Hauseingang bis zur Platzkante zählen Straßenverlauf, Übergänge und Steigung – nicht nur eine Luftlinie.
Zentrale Lagen in österreichischen Städten und Marktgemeinden
Immobilie in Hauptplatznähe verkaufen
Im Mittelpunkt stehen Wohnungen, Wohnhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser mit nachvollziehbarem Bezug zum Hauptplatz des jeweiligen Ortes. Eigentümer teilen AWZ mit, welche Immobilie sie verkaufen möchten. Kaufinteressenten beschreiben ihren Wunsch nach einer zentralen Lage in Österreich.
Hauptplatznähe konkret
Lagebezug entsteht aus mehreren Merkmalen
Das Gebäude
Stockwerk, Lift, Zugang, Hof- oder Straßenseite prägen, wie eine zentrale Wohnung oder ein Haus im Alltag genutzt wird.
Die heutige Nutzung
Wohnräume, vermietete Einheiten, Leerstand oder eine frühere Geschäftsfläche gehören zur konkreten Beschreibung.
Für Eigentümer
Eine zentrale Lage bleibt – die Nutzung kann sich ändern
Stockwerk, Lift, Hof- oder Straßenseite, Zugang, Zustand und bestehende Nutzung prägen eine zentrale Immobilie ebenso wie ihr Bezug zum Hauptplatz. Für den ersten Kontakt genügen die Angaben, die Ihnen bereits vorliegen.
Eine Wohnung wurde geerbt
Die zentrale Wohnung wird von den Erben nicht selbst genutzt.
Das Haus passt nicht mehr zum Alltag
Stufen, Raumaufteilung, Größe oder Pflegeaufwand sprechen für eine Veränderung.
Wohnen und Geschäft werden anders genutzt
Frühere Geschäftsflächen, obere Wohnräume und Leerstand gehören gemeinsam zum Gebäude.
Eine vermietete Immobilie soll verkauft werden
Wichtig ist, welche Einheiten vermietet oder bestandsfrei sind.
Mehrere Eigentümer entscheiden
Betroffen sein kann eine einzelne Einheit oder die gesamte Immobilie.
Immobilienarten am Ortskern
Der tatsächliche Weg und die Immobilie gehören zusammen
Die Lagebezeichnung wird erst durch die Merkmale des Gebäudes und seine heutige Nutzung verständlich.
Eigentumswohnung
Stockwerk, Lift, Zugang, Hof- oder Straßenseite und der tatsächliche Weg zum Hauptplatz bilden ein Gesamtbild.
Wohnhaus in zentraler Lage
Neben dem Weg zum Zentrum zählen Grundstück, Zufahrt, Innenhof oder Garten und die heutige Nutzung.
Wohn- und Geschäftshaus
Wohn- und Geschäftsflächen, Leerstand und Mietverhältnisse werden beschrieben, ohne eine Rendite oder künftige Nutzung abzuleiten.
Fachliche Grenze
Unser Aufgabenbereich ist nur die Immobilie. Für rechtliche, steuerliche, bauliche oder behördliche Fragen bleiben die jeweils zuständigen Fachstellen verantwortlich.
Für Kaufinteressenten
Zentral wohnen – in dem Ort, der zu Ihrem Alltag passt
Suchen Sie eine Wohnung, ein Wohnhaus oder ein kleineres Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Hauptplatz? Schreiben Sie, welchen österreichischen Ort oder welche Region Sie bevorzugen, welche Immobilienart infrage kommt und welchen Preisrahmen Sie vorgesehen haben. Wünsche zu Lift, Stockwerk, Stellplatz oder Hofseite können Sie frei ergänzen.
AWZ kann sich melden, wenn eine Immobilie grundsätzlich zu diesen Angaben passt.
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Mein Anliegen
Schreiben Sie über Ihre zentrale Wohnung, Ihr Haus, Ihr Wohn- und Geschäftshaus, Ihren Kaufwunsch oder Ihr Interesse an einer Mitarbeit bei AWZ.
Persönlicher Kontakt
Telefon0664 38 29 118
E-Mailoffice@awz.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dr. Hans Berger & Team